Jamila Khang Điền

Jamila là căn hộ chung cư Quận 9 được phát triển bởi chủ đầu tư Khang Điền. Dự án sở hữu vị trí đẹp nằm ngay cạnh tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, khúc giao nhau với tuyến đường Đỗ Xuân Hợp.

Là dự án đầu tay của Khang Điền trong phân khúc căn hộ tầm trung, chủ đầu tư này đã dành hết “vốn liếng” lẫn tâm huyết để trau chuốt cho “đứa con đầu lòng” này.

Dự án Jamila khởi công xây dựng từ 2015 và hoàn tất bàn giao năm 2018. Đến nay cư dân tại chung cư này đã dọn về ở đông đúc tấp nập.

Theo phân tích của Phố Nhà Đất thì vị trí dự án Jamila Khang Điền không có sự khác biệt lớn so với các dự án căn hộ Quận 2, tiềm năng tăng giá rất ổn định. Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn về dự án này, hãy cùng chúng tôi đi sâu đánh giá qua bài viết sau đây.

Thông tin tổng quan dự án căn hộ Jamila Khang Điền

Dự án Jamila là dự án căn hộ trung cấp có hệ thống tiện ích khá đồng bộ và đặc biệt dự án do Ong & Ong thiết kế khá hài hòa với mặt sông và tiện ích rất nhiều cây xanh trong lòng dự án.

Mặt bằng và thiết kế căn hộ Jamila Khang Điền

Jamila Quận 9 được xem là dự án “con cưng” của chủ đầu tư Khang Điền tại phân khúc căn hộ Quận 9. Dự án được Khang Điền đặc biệt chú trọng về thiết kế lẫn tiện ích nội khu, đảm bảo mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống hoàn hảo và khác biệt nhất. Phố Nhà Đất khẳng định đây là dự án rất đáng để sở hữu.

Tiện ích căn hộ Jamila được bố trí ở khối đế và trong lòng của 4 block căn hộ.

Dự án Jamila vẫn mang đậm “style Khang Điền”, khi hệ thống tiện ích nội khu được đặc biệt chú trọng. Với mức giá khá “khiêm tốn” nhưng hệ thống tiện ích nội khu thì không hề “khiêm tốn” tí nào cả. Toàn bộ hệ thống đảm bảo đáp ứng cho gần 3000 cư dân tương lai trong dự án. Với gần 50 tiện ích và dịch vụ, cư dân trong Jamila Khang Điền luôn được thoải mái, và tiện lợi khi sống trong căn nhà của mình.

• 1. Khu phố mua sắm (với 16 căn shophouse)
• 2. Trường mẫu giáo 1000m2
• 3. Đại sảnh chung
• 4. Mini mart (Tầng 1)
• 5. Cafe Terrace (Tầng 2)
• 6. Phòng Gym (Tầng 2)
• 7. Phòng tập Yoga (Tầng 2)
• 8. Đài phun nước nghệ thuật
• 9. Sảnh đón – tiếp khách tại mỗi tòa Tháp
• 10. Hồ bơi 858m2
• 11. Khu ghế nằm thư giãn quanh hồ bơi
• 12. Sân tắm nắng quanh hồ bơi
• 13. Khu ghế ngồi trò chuyện (có dù che)
• 14. Khu Pool Bar
• 15. Khu BBQ
• 16. Khu Pergola thư giãn (Tầng 1 + Tầng 3) (Khu vực có kiến trúc cổ điển, cây xanh dàn cây leo)
• 17. Khu vườn nghệ thuật quanh hồ bơi
• 18. Lối dạo bộ ốp đá granite quanh khuôn viên hồ bơi
• 19. Khu vườn vui chơi trẻ em ngoài trời
• 20. 2 mặt sông bao bọc Tháp B, C, D
• 21. Đường chạy bộ ven sông
  Điểm nhấn: Pergola Thư giãn rất rất đẹp

Đánh giá vị trí căn hộ Jamila & tiềm năng phát triển

Dự án căn hộ Jamila Khang Điền nằm mặt tiền đường Song Hành Cao Tốc ngay giao lộ với Đỗ Xuân Hợp. Dự án nằm địa phận của Quận 9 nhưng không khác gì khu Nam Rạch Chiếc Quận 2.

Rõ ràng nếu so với các dự án nằm dọc trục Song Hành Cao Tốc khu Nam Rạch Chiếc như căn hộ Palm City hay khu căn hộ GEM Riverside của Đất Xanh (chưa triển khai) thì không đẹp bằng. Nhưng nếu so với các dự án trong khu vực thì rõ ràng vị trí mặt tiền Song Hành ngay Đỗ Xuân Hợp của JAMILA “ăn đứt” các dự án căn hộ khác.

Chính thức cuối tháng 4 động thổ đường Song Hành Cao Tốc – Khách hàng mua bất động sản khu này sẽ có lời: https://cafeland.vn/tin-tuc/khoi-cong-duong-song-hanh-cao-toc-tphcm-dau-giay-doan-mai-chi-tho-den-vanh-dai-2-66140.html

Tiềm năng phát triển của dự án :

Dự án nằm ngay cạnh các đô thị lớn bậc nhất trong khu vực như khu đô thị Him Lam City (Sân Golf Rạch Chiếc cũ Quý 3-2017 sẽ triển khai, hiện đang thi công hạ tầng), khu đô thị Nam Rạch Chiếc của liên minh Keppel Land-Tiến Phước. Với 2 cụm đô thị lớn đang được hình thành nhanh chóng, khu vực này đang được đánh giá cao nhất HCM về tốc độ phát triển và tiềm năng bất động sản trong tuong lai (Ngang với khu đô thị Thủ Thiêm).

Ngoài ra, tiềm năng lớn nhất của vị trí căn hộ JAMILA được các chuyên gia đánh giá đến từ khu Công Nghệ Cao Quận 9 cách dự án 1,5km. Với các trung tâm nghiên cứu công nghệ cao như Samsung, Interl, Logistis hay các trường đại học cung cấp nhân lực công nghệ cao của Harvard, FPT sẽ kéo về khu vực này hàng trăm ngàn cư dân sinh sống(trong số 300.000 kĩ sư, công nhân tai nghề cao).

Nhu cầu về bất động sản trong khu vực này sẽ rất lớn, từ phân khúc căn hộ giá rẻ, trung cấp, cao cấp đến nhà phố biệt thự tương lai cũng sẽ rất khó đáp ứng được lượng cầu lớn như vậy.

Với tốc độ phát triển hạ tầng, đô thị, dịch vụ trong khu vực này hiện nay đang hình thành lên với tốc độ chóng mặt. Từ trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện, everything đều có và sẵn sàng đáp ứng tốt nhu cầu sống của các tầng lớp cư dân tại đây.

Kết nối giao thông từ JAMILA về trung tâm cũng cực kì thuận tiện :

• Hướng từ Q1-Q2-Bình Thạnh : Đường Mai Chí Thọ -> Song Hành Cao Tốc -> Thời gian di chuyển 10-15 phút
• Hướng từ Q7 : Theo cầu Phú Mỹ -> Đường Vành Đai -> Song Hành Cao Tốc -> Căn hộ JAMILA – Thời gian di chuyển 15-20 phút.
• Hướng từ Thủ Đức : Xa Lộ Hà Nội -> Đỗ Xuân Hợp -> Căn hộ JAMILA : Thời gian di chuyển 15-20 phút
• Hướng Khu Công Nghệ Cao Quận 9 -> Căn hộ JAMILA : Chưa đến 5 phút

Điểm mạnh vị trí của dự án JAMILA Quận 9

• Kết nối về trung tâm TP cực kì thuận tiện trong vòng 10-20 phút(Đi 1 đường thẳng không bị kẹt xe)
• Ngay khu Công Nghệ Cao Quận 9 nơi có nhu cầu về BĐS cực lớn trong tương lai gần
• Nằm ngay các khu đô thị siêu lớn như Him Lam City (300ha), Nam Rạch Chiếc…
• Mặt tiền đường Song Hành Cao Tốc cho cả xe máy và xe hơi di chuyển từ nút Mai Chí Thọ-Q2 đến Võ Chí Công-Q9
• Bộ mặt đô thị khu vực này đang được hình thành và khá khang trang với các dự án nhà phố, biệt thự Compound sang trọng như Lakeview City của Novaland, Siêu biệt thự 5 sao Venica, khu biệt thự Kykyo Nam Long….

Giá bán căn hộ Jamila Khang Điền là bao nhiêu?

Ngay khi mở bán giai đoạn đầu tiên năm 2015, giá bán của dự án Jamila Khang Điền đã rất ưu đãi cho khách hàng. Trong những giai đoạn mở bán sau này, giá bán căn hộ Quận 9 này lại có sự gia tăng đáng kể. Cụ thể:

– Giai đoạn 1 giá bán căn hộ Jamila khởi điểm từ 22,5 triệu/m2, sang đến giai đoạn 2 thì giá bán tăng lên khoảng từ 3% – 5 %, đã có sự chênh lệch so với giá bán giai đoạn 1. Có thể thấy tiềm năng tăng giá tại dự án là không hề nhỏ.

– Tính đến thời điểm hiện tại (sau hơn 4 năm từ ngày chính thức mở bán) giá bán của dự án căn hộ Jamila Quận 9 đang là 30 triệu/m2 – 35 triệu/m2. Con số này cho thấy sự chênh lệch rất lớn so với thời điểm mở bán ban đầu, đủ để nhận thấy tiềm năng tăng giá của dự án vô cùng tốt.

Ngoài ra, quý khách có thể tham khảo giá bán một số căn hộ Quận 9 hiện tại:

• Vinhomes Grand Park có giá hơn 38 – 45 triệu/m2.
• Masteri Centre Point có giá từ 49.5 triệu/m2.
• Safira Khang Điền có giá từ 35 – 40 triệu/m2.
• 9View Apartment có giá từ 25 – 30 triệu/m2.
• Flora Kikyo có giá từ 25 – 30 triệu/m2.
• Flora Fuji có giá từ 27 – 30 triệu/m2.
• The Art có giá từ 30 – 32 triệu/m2.
• Thủ Thiêm Garden có giá từ 20 – 25 triệu/m2.

Cùng với đó, dự án Jamila vẫn còn tồn tại một số điểm yếu như:

– Hiện tại số lượng khách hàng có nhu cầu mua căn hộ Jamila Khang Điền khá nhiều. Tuy nhiên hầu hết những căn hộ bên trong dự án Quận 9 này đều đã có chủ. Do đó quý khách hàng muốn sở hữu thì bắt buộc phải mua lại từ chủ nhân, mức giá sẽ có chênh lệch nhiều hơn.

– Hạ tầng giao thông khu xung quanh chưa hoàn thiện, các tuyến đường lớn hiện vẫn còn đang trong giai đoạn thi công, nâng cấp mở rộng. Tuy rằng sẽ phải mất 1 thời gian nữa dự án mới hoàn thiện được, nhưng về cơ bản thì kết nối giao thông thời điểm hiện tại vẫn không bị ảnh hưởng gì nhiều.

Dự án Jamila Quận 9 phù hợp với đối tượng nào?

Qua phân tích nhiều yếu tố, từ vị trí, tiềm năng tăng giá, chất lượng môi trường sống và thiết kế dự án, có thể thấy Jamila Khang Điền phù hợp với rất nhiều đối tượng khách hàng.

Tuy nhiên, nếu hỏi đối tượng nào thích hợp nhất, thì Phố Nhà Đất cho rằng, dự án này đặc biệt phù hợp với những quý khách hàng đang có nhu cầu rời xa trung tâm, muốn tránh xa sự tấp nập, xô bồ, ồn ào, chật chội của trung tâm thành phố.

Thêm vào đó, Jamila còn là lựa chọn tuyệt vời cho nhóm khách hàng đang làm việc tại các khu vực Quận 9, khu công nghệ cao,… Việc di chuyển đi làm mỗi ngày sẽ cực kỳ thuận tiện, gần kề, không bị kẹt xe,…

Đơn vị quản lý dự án Jamila là ai?

Đơn vị quản lý dự án Jamila là CBRE – đơn vị quản lý vận hành dự án rất có uy tín. Nhờ sở hữu kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực này, nhiều năm qua luôn làm tốt nhiệm vụ quản lý vận hành nhiều dự án lớn nhỏ, CBRE được đông đảo khách hàng cùng chủ đầu tư cực kỳ tín nhiệm.

Hơn 18 năm hình thành phát triển, đến nay CBRE đã đạt được nhiều thành tựu to lớn. Thực tế cho thấy, đơn vị giải quyết những vấn đề của cư dân rất nhanh chóng và tận tình, giành được tin tưởng và yêu thích của khách hàng.

Do đó, việc CBRE làm đơn vị quản lý vận hành cho dự án Jamila Quận 9 là lợi thế to lớn góp phần giúp dự án này càng trở nên hoàn hảo hơn.

Chủ đầu tư dự án Jamila Khang Điền là ai?

Khang Điền là thương hiệu chủ đầu tư đã quá quen thuộc trên thị trường bất động sản TP.HCM. Đơn vị này đã có đến hơn 15 năm kinh nghiệm phát triển, trước nay vẫn luôn vững vàng trong từng bước tiến, thành công mang đến nhiều sản phẩm căn hộ chất lượng cho khách hàng.

Riêng tại thị trường Quận 9, chủ đầu tư Khang Điền đã kiến tạo rất nhiều dự án biệt thự, nhà phố nổi tiếng, góp phần nâng cao giá trị BĐS tại Quận 9.

Những câu hỏi thường gặp về dự án Jamila:

• Vị trí dự án Jamila Khang Điền ở đâu?

Vị trí dự án Jamila Khang Điền ở mặt tiền đường Song Hành cao tốc, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM.

• Chủ đầu tư dự án Jamila Khang Điền là ai?

Chủ đầu tư dự án Jamila Khang Điền là tập đoàn Khang Điền.

• Giá bán Jamila Khang Điền bao nhiêu?

Giá bán Jamila Khang Điền hiện tại rơi vào khoảng từ 30 – 35 triệu/m2. Giá bán chi tiết quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.

Đa phần sản phẩm của Khang Điền luôn có mức giá bán tốt, thành công tiếp cận được với nhiều nhóm khách hàng khác nhau, chất lượng đảm bảo tuyệt vời. Đặc biệt, đơn vị chủ đầu tư này luôn đặt sự uy tín lên hàng đầu, qua đó nhận được sự ủng hộ và tin tưởng tuyệt đối từ phía khách hàng.

Bài viết liên quan

Safira Khang Điền

The Aston Luxury Residence

Căn hộ D-Vela

D1 Mension

Hausbelo

Galaxy 9