Safira là dự án căn hộ mới của Khang Điền tại Quận 9 sau thành công của dự án căn hộ Jamila. Căn hộ Safira Khang Điền dự kiến mức giá rất tốt so với thị trường căn hộ Quận 9 hiện tại. Bài viết cung cấp thông tin chính xác dự án căn hộ mới của Khang Điền tại Quận 9 kèm theo đó là những phân tích sâu về tiềm năng của dự án Safira Khang Điền.
Thông tin căn hộ Safira Khang Điền
| Tên dự án | Safira Khang Điền |
| Chủ đầu tư | Khang Điền |
| Đơn vị thi công | An Phong |
| Đơn vị quản lý | CBRE |
| Tổng diện tích | 2.7ha |
| Quy mô | 4 block cao 22 tầng |
| Số lượng |
|
| Diện tích | 50m2 – 80m2 |
| Tiện ích | Hồ bơi, gym, công viên, …. |
Vị trí dự án Safira Khang Điền có gì tiềm năng
Kết nối giao thông
Dự án Safira nằm trong phân khu nhà phố Mega Sapphire, đường Võ Chí Công, Phú Hữu, Quận 9. Dự án nằm gần ngay vòng xoay Liên Phường, nhận biết bằng cổng vào dự án Mega Ruby . Từ dự án đến đường Song Hành cao tốc chỉ 300m.
Kết nối linh hoạt của dự án Safira
- Safira Khang Điền -> Song Hành cao tốc -> Mai Chí Thọ -> trung tâm thành phố: Thời gian di chuyển 10 – 15 phút.
- Căn hộ Safira Khang Điền -> Võ Chí Công -> Cầu Phú Mỹ Quận 7: Thời gian di chuyển 15 phút
- Dự án Safira Quận 9 -> Khu công nghệ cao Quận 9, Nam Rạch Chiếc, khu thể thao Rạch Chiếc: Thời gian di chuyển 5 phút.
Điểm cộng của vị trí dự án Safira là giáp bên Rạch Gò Lớn, dù không được lớn nhưng khá trong lành, với được bao quanh bởi những khu nhà phố cao cấp như Mega Ruby, Mega Sapphire, Biệt thự Lucasta, mảng xanh tại các dự án này lớn, nên không gian sống tại căn hộ Safira Quận 9 thoáng mát.
Tiềm năng vị trí Safira Quận 9
Trước đây Quận 9 như là vùng quê đối với người dân Sài Gòn. Những nay đã khác rồi, Phú Hữu Quận 9 đã không còn xa. Nếu trước đây về Phú Hữu Quận 9 bằng đường Nguyễn Duy Trinh hoặc Đỗ Xuân Hợp thì hiện nay, vấn đề kết nối giao thông đã thuận tiện hơn rất là nhiều.
Các tuyến đường giúp khu vực này kết nối thuận tiện:
- Đường Cao Tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây: Kết nối từ đường Vành Đai Trong đến nút Giao thông An Phú – Mai Chí Thọ ( tuyến đường này có len cho xe máy di chuyển ). Thời gian về trung tâm Quận 1 hay Quận Bình Thạnh chỉ còn 10 – 15 phút di chuyển.
- Đường Vành Đai Trong: Kết nối thẳng từ cầu Phú Mỹ Quận 7 đến ngã tư Bình Thái – xa lộ Hà Nội chạy qua khu công nghệ cao Quận 9.
- Đường Song Hành Cao Tốc: Đang được thi công, dự kiến tháng 9/2019 sẽ đi vào hoạt động.
- Đường Liên Phường nối dài: Là tuyến đường trọng điểm nối Quận 2 và Quận 9. Dọc theo tuyến đường này là dự án tại Sân Golf Rạch Chiếc cũ và SaiGon Sports City ( dự án này đang san lấp mặt bằng ).
Cũng nhờ hạ tầng giao thông thuận tiện, hiện tại Phú Hữu Quận 9 dân cư ngày càng đông đúc, các dịch vụ cao cấp cũng dần kéo về.
Đặc biệt, Phú Hữu giáp bên khu CN cao Quận 9 nơi làm việc của hàng trăm nghìn công nhân, kỹ sư, chuyên gia, giảng viên, sinh viên tại các nhà máy như SamSung, Intel, trường đại học Nguyễn Tất Thành, trường đại học FulBright … nhu cầu về nhà ở và dịch vụ ngày càng gia tăng theo tốc độ hình thành của khu này.
Tiện ích sống tại dự án Safira Khang Điền
Được định vị là căn hộ tầm trung, nên từ chất lượng đến dịch vụ trong dự án được Khang Điền chú trọng đến từng chi tiết. Một số tiện ích nổi bật tại căn hộ Safira như hồ bơi trung tâm, công viên ven sông, phòng GYM, nhà trẻ, cafe sân vườn …
Để cảm nhận rõ hơn các tiện ích sống do Khang Điền đem lại, quý khách có thể tham quan thực tế các dự án nhà phố biệt thự xung quanh Safira như Lucasta, Mega Ruby, Melosa Garden . Các tiện ích sống gần như đã chỉnh chu ngay khi khách hàng dọn vào sống.
Bên cạnh đó, quý khách cũng có thể tham khảo căn hộ Jamila của Khang Điền ngay mặt tiền đường Song Hành hiện đang hoàn thiện.
Tiện ích ngoại khu hiện tại trong khu vực chưa có nhiều nhưng 2 năm sau khi quý khách nhận nhà. Cư dân khu vực xung quanh đã đông đúc, chắc chắn tiện ích, dịch vụ sẽ kéo về nhiều.
Khu vực Phú Hữu đang là khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất tại Quận 9. Một phần đến từ hạ tầng giao thông đồng bộ đã kéo cư dân về sống tại các khu dân cư compound trong khu vực. Sắp tới đây khu vực sẽ đón nhận thêm một lượng lớn cư dân về sinh sống tại các căn hộ đã và đang hoàn thiện như Sky 9, Jamila, Thủ Thiêm Garden.
Chắc chắn kéo theo cư dân về sinh sống nhiều hơn, thì tiện ích đã xuất hiện bắt đầu nhiều từ nhà hàng, quán ăn, cafe, siêu thị bắt đầu mọc lên dọc các tuyến đường như Liên Phường, Nguyễn Duy Trinh và sắp tới là đường Song Hành Cao Tốc (Cuối 2018 hoàn thành)
Chưa kể đến, dự án Safira Khang Điền chỉ cách khu Nam Rạch Chiếc & SaiGon Sports City hơn 1km . Tại đây từ bệnh viện chuẩn quốc tế, trường học các cấp, trường học quốc tế, trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí …. hầu như không thiếu tiện ích gì.
Các tiện ích khu vực Rạch Chiếc này sẽ hình thành nhiều từ 2020 đến 2022, và là khu vực đẳng cấp thứ 2 tại Quận 2 sau khu đô thị Thủ Thiêm.
Để cảm nhận trước rõ hơn về dự án Safira quý khách có thể tham khảo căn hộ Jamila – sản phẩm căn hộ trước của Khang Điền hiện đang hoàn thiện.
Mặt bằng dự án Safira Khang Điền
Chủ đầu tư Safira – Khang Điền có uy tín không ?
Khang Điền một chủ đầu tư nổi tiếng tại Sài Gòn, nhất là thị trường Quận 9. Uy tín và tiềm lực tài chính được chứng nhận qua những dự án như Melosa Garden, dòng nhà phố cao cấp Mega, biệt thự Lucasta, biệt thự Venica, căn hộ Jamila.
Luôn bàn giao trước hoặc đúng thời điểm, chất lượng công trình tốt, tiện ích như đã hứa, chất lượng quản lý sau khi dự án đi vào hoạt động rất tốt là những chia sẻ của khách hàng đã mua sản phẩm của Khang Điền.
Khang Điền là chủ đầu tư nội được khách hàng cũng như các chuyên gia đánh giá cao. Ngoài khu Đông thì Khang Điền đang có quỹ đất rất lớn khu Nam (Bình Chánh ) sau khi mua lại công ty BCCI. Một phần chứng tỏ tiềm lực tài chính, năng lực triển khai của Khang Điền là rất tốt.
Ngoài ra, Safira còn là sự kết hợp của nhiều thương hiệu lớn như nhà thầu thi công An Phong, đơn vị Quản lý CBRE, đơn vị thiết Ong&Ong, ngân hàng bảo lãnh và cho vay Vietcombank.
Đánh giá giá bán căn hộ Safira Quận 9 có cao không?
Với mức giá dự kiến từ 29 triệu/m2. Vậy mức giá bán căn hộ Safira có cao không? Dưới đây, chúng tôi chia sẻ một số tiêu chí ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán dự án Safira.
Tiêu chí đầu tiên nội lực bên trong làm nên dự án Safira
Nếu quý khách đã dành thời gian tìm hiểu về một số dự án trước của Khang Điền như Melosa Garden, Merita, dòng nhà phố Mega, Biệt thự Lucasta, The Venica … Có thể thấy điểm chung của những sản phẩm trên. Là mảng cây xanh bao trùm dự án cùng hệ thống tiện ích, bàn giao đúng như Khang Điền hứa với khách hàng.
Và tại Safira có hơn 50+ tiện ích phục vụ cư dân, còn nhiều hơn dự án Jamila – khu căn hộ đầu tiên của chủ đầu tư.
Ngoài ra, dự án được một số thương hiệu lớn chung tay làm nên như Nhà thầu xây dựng An Phong, đơn vị thiết kế Ong&Ong, ngân hàng ViettinBank bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn. Tạo niềm tin lớn cho khách khi mua nhà hình thành trong tương lai.
Tiềm năng tăng giá dự án Safira trong 2 năm tới như thế nào?
Vị trí Safira nằm tại Phú Hữu, Quận 9 – Khu vực phát triển mạnh trong 4 nằm trở lại đây nhờ hạ tầng giao thông. Thời gian kết nối về trung tâm đã rút ngắn xuống còn 15 – 25 phút, bằng đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Và 2 năm tới, xung quanh vị trí dự án sẽ có những yếu tố chờ tiềm năng nào hình thành.
Hạ tầng giao thông
Hiện tại, đường Liền Phường và đường Đỗ Xuân Hợp đã chính thức khởi công nâng cấp mở rộng. Đường Song Hành cao tốc nối Quận 2 và Quận 9 đang bước vào giai đoạn cuối trước khi đi thông xe.
Hạ tầng đô thị
Những khu đô thị lớn giáp bên Safira đang bước vào giai đoạn tăng tốc hình thành.
+ Khu đô thị Nam Rạch Chiếc có Lakeview City của Novaland ( đã hoàn thiện rất đẹp ), Gem Riverside của Đất Xanh đang thi công phần móng. Palm City với phân khu Palm Heights ( đã cất nốc ), Palm Residence ( đã hoạt động ), Palm Garden sắp mở bán.
+ Khu đô thị Saigon Sports City của Keppel Land và khu thể dục quốc gia Rạch Chiếc đã san lập mặt bằng.
+ Khu công nghệ cao Quận 9 với hàng loạt phân khu đi vào hoạt động như khu nhà máy Samsung, Inter, Saigon Silicon Center, trường đại học Nguyễn Tất Thành, trường đại học Hutech, FPT, Vietjet ….
Những yếu tố chờ mà chúng tôi kể trên, 2 năm tới hầu hết đã sáng đèn. Theo quy tắc phát triển đô thị, những khu vực giao giữa các đô thị lớn sẽ có sức bật mạnh về giá bán. Dù không nằm trong khu đô thị nào cả. Những chỉ 3- 5 phút di chuyển, cư dân Safira dễ dàng tiếp cận tiện ích cao cấp của những khu vực này.
Nhu cầu về nhà ở khu vực đang tăng cao
Sự phát triển mạnh của khu công nghệ cao Quận 9 nơi làm việc của hơn 300.000. Đã dẫn đến nhu cầu về nhà ở, dịch vụ xung quanh khu vực này tăng nhanh chóng.
Và Safira cách khu công nghệ cao Quận 9 đúng 1 km, cộng với độ nhận diện tốt nhờ vị trí mặt tiền đường Võ Chí Công. Khi dự án đi vào hoạt động, sẽ thu hút nhiều khách hàng mua và thuê ở.
Đồng thời, giá bán khu Quận 9 hầu như rẻ hơn 1/2 so với các dự án tại Quận 2. Trong khi thời gian di chuyển về trung tâm của 2 khu vực này không chênh lệch quá nhiều. Nên xu hướng chọn mua nhà tại Quận 9, vừa tầm tài chính của đối tượng khách hàng làm trung tâm cũng tăng cao.
Tới đây, chúng tôi tin tằng quý khách đã có những số liệu tương đối để có thể đánh giá giá bán căn hộ Safira có thực sự cao hay không?
Và mực giá bán của Safira giai đoạn này chỉ 29 triệu/m2 còn cơ hội để sở hữu. Quý khách quan tâm nên xem xét tìm hiểu dự án mới của Khang Điền này.
Trên đây là một số thông tin và đánh giá về căn hộ Safira Khang Điền, quý khách vui lòng liên hệ để được hỗ trợ tự vấn.
Bài viết liên quan
