Hà Nội: Cưỡng chế CDT chây ì quỹ bảo dưỡng chung cư

4 tháng trước

UBND TP. Hà Nội giao Sở Xây dựng mang trách nhiệm tham mưu UBND TP ban hành chọn lọc cưỡng chế thu hồi chi phí bảo dưỡng phần mang chung...

Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Chỉ thị về tăng cường hiệu lực trong công tác quản lý, sử dụng chung cư cao tầng cao tầng trên địa bàn thành phố. Bởi thời gian qua việc triển khai thực hiện quy chế quản lý, sử dụng chung cư cao tầng cao tầng trên địa bàn TP chưa thực hiện hiệu quả.

Lãnh đạo TP. Hà Nội cho hay, số đông một vài CDT còn chậm tổ chức Hội nghị chung cư cao tầng cao tầng để thành lập Ban quản trị (hiện mới thành lập khoảng 40%); hiện trạng tranh chấp giữa CDT và một vài chủ mang chung cư cao tầng cao tầng về quy mô thuộc phần mang chung (nơi để xe máy, xe đạp,...) diễn ra phổ biến; thu phí dịch vụ trông giữ xe ở một vài chung cư cao tầng cao tầng chưa đúng quy định của thành phố.

Bên cạnh đó, CDT còn chậm bàn giao chi phí bảo dưỡng 2% cho Ban quản trị quản lý; thậm chí nhiều chung cư cao tầng cao tầng còn thiếu chuyên nghiệp, chất lượng cung cấp dịch vụ quản lý hoạt động chung cư cao tầng cao tầng chưa tốt gây ra bất đồng mang một vài chủ sở hữu, người sử dụng ảnh hưởng chung đến trật tự, an ninh, an toàn xã hội.

tranh chấp chung cư cao tầng
Trên địa bàn Hà Nội đã xảy ra nhiều tranh chấp tại một vài chung cư cao tầng trong thời gian qua

Đặc biệt, công tác phòng cháy, chữa cháy còn nhiều bất cập, nguy cơ cháy nổ cao việc nhận thức và ý thức chấp hành quy chế quản lý sử dụng nhà chung cửa mọt số chủ đầu tư, chủ mang chung cư cao tầng cao tầng còn hạn chế.

Việc xử lý một vài vấn đề phát sinh trong quản lý, sử dụng chung cư cao tầng cao tầng của chính quyền còn chậm, hiệu quả chưa cao, nhiều vụ việc khiếu nại còn để kéo dài chưa giải quyết dứt điểm...

Kiểm tra một vài chung cư cao tầng thương mại trong Quý III

Nhằm khắc phục một vài tồn tại nêu trên, TP. Hà Nội yêu cầu CDT ngay Sau thời điểm đủ điều kiện, tổ chức Hội nghị chung cư cao tầng cao tầng để thành lập Ban quản trị chung cư cao tầng cao tầng và thực hiện bàn giao hồ sơ nhà chung cư, thu và bàn giao chi phí bảo dưỡng phần mang chung của chung cư cao tầng cao tầng cho Ban quản trị chung cư cao tầng cao tầng theo quy định; đồng thời thực hiện đúng một vài quyền, trách nhiệm và nghĩa vụ của mình được quy định tại Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.

UBND một vài quận, huyện, thị xã cũng cần tổ chức kiểm tra, thanh tra và xử lý vi phạm theo thẩm quyền hoặc yêu cầu cơ quan mang thẩm quyền xử lý một vài hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng chung cư cao tầng cao tầng theo quy định của pháp luật. Trong Quý III, lập và triển khai kế hoạch kiểm tra một vài tòa chung cư cao tầng cao tầng thương mại đã được đưa vào quản lý hoạt động trên địa bàn đánh giá công tác quản lý, hoạt động và tháo gỡ vướng mắc thiếu thốn còn tồn tại.

Ngoài ra, UBND TP. Hà Nội cũng giao Sở Xây dựng mang trách nhiệm tham mưu UBND TP ban hành chọn lọc cưỡng chế thu hồi chi phí bảo dưỡng phần mang chung trong trường hợp CDT không bàn giao hoặc bàn giao không đúng hạn, không đầy đủ chi phí bảo dưỡng phần mang chung của nhà chung cư.

Các sở, ngành liên quan từ Cảnh sát PCCC TP, Sở Kế hoạch và đầu tư, Sở Tài nguyên Môi trường,… phối hợp thực hiện theo tính năng nhiệm vụ đảm bảo công tác quản lý, sử dụng chung cư cao tầng cao tầng trên địa bàn TP. Ha Nội.

CÙNG CHUYÊN MỤC

MỚI CẬP NHẬT